（2017）粤01执复121号

生效的民事判决已对涉案的逢源轩小区物业管理服务主体作出认定，并就康都公司与逢源轩业主委员会交接物业管理事宜作出生效判决，发生法律效力的判决有法律既定力。现新城市公司以涉案小区的业主同意继续由康都公司提供物业服务为由，要求中止执行生效的民事判决，该主张不属于执行异议的受理范围。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，执行法院裁定：驳回新城市公司的异议申请。复议申请人新城市公司向本院申请复议称，一、执行法院不予受理执行异议适用法律错误。其司主张生效的民事判决侵害其作为业主的权益，要求继续保留康都公司作为物业管理主体，据此提出执行异议，要求中止执行（2017）粤0103执702号案。其司对已生效的（2015）穗荔法民三初字第1093号民事判决没有异议，认为原生效判决没有错误。而执行法院依照《最高人民法院关于人民人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定裁定驳回其异议申请是错误的，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第227条的规定。二、其司作为涉案小区的业主，对涉案小区的物业管理权享有共同决定的法定权利，故系本案的适格主体。根据《中华人民共

生效的民事判决已对涉案的逢源轩小区物业管理服务主体作出认定，并就康都公司与逢源轩业主委员会交接物业管理事宜作出生效判决，发生法律效力的判决有法律既定力。现新城市公司以涉案小区的业主同意继续由康都公司提供物业服务为由，要求中止执行生效的民事判决，该主张不属于执行异议的受理范围。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，执行法院裁定：驳回新城市公司的异议申请。复议申请人新城市公司向本院申请复议称，一、执行法院不予受理执行异议适用法律错误。其司主张生效的民事判决侵害其作为业主的权益，要求继续保留康都公司作为物业管理主体，据此提出执行异议，要求中止执行（2017）

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤01执复121号复议申请人（异议人）：广州新城市房地产开发有限公司，住所地广州市海珠区东晓路花园街11号A201单元。法定代表人：赵冬凌，该公司总经理。委托代理人：陈锦婷，该公司职员。申请执行人：广州市荔湾区逢源轩首届业主委员会，住所地广州市荔湾区逢源路54-68号。负责人：唐串莲，该委员会主任。委托代理人：王旭虹，广东文领律师事务所律师。被……