合同纠纷 （2019）粤19民终6677号

宋利伟提供的证据无法证明合同年限为主要合同条款，但合同期限与转让金额紧密相连，并且合同期限是店铺转让合同中的主要条款，众人皆知。三、法院认定双方的合同已经履行完毕，但宋利伟只获得了店铺的使用权，并没有获得所有权，合同只是在进行中。张玉平是使用欺诈手段把店铺推转给宋利伟，故意拖延时间让宋利伟经营，张玉平掩盖不住欺诈造成纠纷，有微信语音、微信时间及张玉平与房东签约时间为证。四、张玉平自始至终都在承诺宋利伟合同可以签订7年，即使张玉平拿着已经签好的3年合同，还在继续欺骗宋利伟可以签7年合同。宋利伟提交上诉补充意见：张玉平一直确定6年租期，原合同剩1年共7年合同，如果付款前没有说6年，付款后更不会说6年，还说房东不收喝茶费，后来提高店租变相要回喝茶费。现在案涉店铺租金由原来一排租金最低变成最高，月租金甚至超过了其他店铺1000元。一审法院认为宋利伟提交的证据无法证明其主张的事实属于有法不依，张玉平在2018年11月1日手上拿着其与房东签订的三年店铺续租合同，2018年11月2日还在微信语音中欺骗姜雪军一定签6年合同，这就是欺诈。请求二审法院依法审理。被上诉人张玉平答辩称：宋利伟夫妇曾经在案涉店

宋利伟提供的证据无法证明合同年限为主要合同条款，但合同期限与转让金额紧密相连，并且合同期限是店铺转让合同中的主要条款，众人皆知。三、法院认定双方的合同已经履行完毕，但宋利伟只获得了店铺的使用权，并没有获得所有权，合同只是在进行中。张玉平是使用欺诈手段把店铺推转给宋利伟，故意拖延时间让宋利伟经营，张玉平掩盖不住欺诈造成纠纷，有微信语音、微信时间及张玉平与房东签约时间为证。四、张玉平自始至终都在承诺宋利伟合同可以签订7年，即使张玉平拿着已经签好的3年合同，还在继续欺骗宋利伟可以签7年合同。宋利伟提交上诉补充意见：张玉平一直确定6年租期，原合同剩1年共7年合同，如果付款前没有说6年，付款后更不会说6

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终6677号上诉人（一审原告）：宋利伟，男，汉族，1973年10月20日出生，住河南省驻马店市驿城区，委托诉讼代理人：姜雪军，女，汉族，1976年12月10日出生，住河南省驻马店市驿城区，系宋利伟的妻子。被上诉人（一审被告）：张玉平，男，汉族，1975年5月18日出生，住河南省邓州市，委托诉讼代理人：李云，广东秦仪律师事务所律师。上诉人……