（2016）黑03执异54号

徐光明与龙江银行签订抵押合同将包括X号车库在内的2256.68平方米的房屋抵押给龙江银行并办理了抵押他项权登记的事实清楚。该车库抵押贷款在先，案外人孙喜英购买在后的事实清楚。且本院（2015）鸡商初字第22号民事判决判令在李福山、初艳云不能偿还债务时，应以本案所涉抵押物折价或变卖、拍卖所得价款优先偿还，故本院（2015）鸡法执字第58-1号执行裁定查封X号库正确。案外人孙喜英称其对该车库享有所有权没有证据证实，要求中止对该车库执行的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人孙喜英的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张卫东审判员　　聂　强审判员　　王立波二〇一六

徐光明与龙江银行签订抵押合同将包括X号车库在内的2256.68平方米的房屋抵押给龙江银行并办理了抵押他项权登记的事实清楚。该车库抵押贷款在先，案外人孙喜英购买在后的事实清楚。且本院（2015）鸡商初字第22号民事判决判令在李福山、初艳云不能偿还债务时，应以本案所涉抵押物折价或变卖、拍卖所得价款优先偿还，故本院（2015）鸡法执字第58-1号执行裁定查封X号库正确。案外人孙喜英称其对该车库享有所有权没有证据证实，要求中止对该车库执行的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉

黑龙江省鸡西市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)黑03执异54号案外人：孙喜英，女，汉族，住黑龙江省虎林市。委托诉讼代理人：程兰丰（系孙喜英丈夫），男，汉族，住黑龙江省虎林市。申请执行人：龙江银行股份有限公司鸡西密山支行，住所地黑龙江省鸡西市密山镇。负责人：姜明宝，行长。委托诉讼代理人：潘世学，黑龙江雪原律师事务所律师。被执行人：李福山，男，汉族，住黑龙江省鸡西市。被执行人：初艳云，女，汉……