民间借贷纠纷 （2021）苏02执复3号

强制管理是法院作出的一项强制措施，解除强制管理也应由法院以裁定书的形式作出。沈君履行债务后，法院依被执行人申请，作出（2019）苏0213执恢684号执行裁定，符合法律规定。陆茂发提出2012年7月3日其与沈君签订关于新联苑130-202室房屋的《房产买卖协议》，且沈君于2012年9月26日收取了新联苑130-202室房款2万元，请求法院确认案涉房屋所有权属于陆茂发。首先，对不动产确权不是执行异议审查范围，陆茂发可另寻救济途径。其次，执行案件当事人如果变更和解协议，应主动将和解协议提交执行法院。本案中，如果陆茂发与沈君重新达成以房抵债协议，应向法院提交和解协议并申请解除强制措施。但是在沈君向法院履行债务前，陆茂发和沈君均并未向执行法院提交新的和解协议。综上陆茂发提出的异议主张，不符合法律规定，不予支持。故梁溪法院作出裁定：驳回陆茂发的异议请求。陆茂发不服上述裁定向本院提起复议称：其与沈君达成案涉房屋买卖符合双方真实意思表示，于法有据。其与沈君原系借贷关系。2012年7月3日，其与沈君签订房产买卖协议，约定沈君将案涉房屋以35万元出卖给其，如沈君到2012年12月31日未能清偿欠款，案涉

强制管理是法院作出的一项强制措施，解除强制管理也应由法院以裁定书的形式作出。沈君履行债务后，法院依被执行人申请，作出（2019）苏0213执恢684号执行裁定，符合法律规定。陆茂发提出2012年7月3日其与沈君签订关于新联苑130-202室房屋的《房产买卖协议》，且沈君于2012年9月26日收取了新联苑130-202室房款2万元，请求法院确认案涉房屋所有权属于陆茂发。首先，对不动产确权不是执行异议审查范围，陆茂发可另寻救济途径。其次，执行案件当事人如果变更和解协议，应主动将和解协议提交执行法院。本案中，如果陆茂发与沈君重新达成以房抵债协议，应向法院提交和解协议并申请解除强制措施。但是在沈君向法

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏02执复3号复议申请人（原异议人、申请执行人）：陆茂发，男，1962年12月26日生，汉族，住无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：刘明星，无锡市梁溪区春申法律服务所法律工作者。被执行人：沈君，男，1964年12月14日生，汉族，住无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：刘俊希，无锡市梁溪区扬名法律服务所法律工作者。复议申请人陆茂发因与被执行人沈君民间借贷纠纷……