买卖合同纠纷 （2021）京03民辖终22号

当事人以变更、撤销、解除合同或确认合同效力为诉讼请求的，当事人之间就合同履行地有约定的，从其约定；如果合同中对履行地点没有约定，且不属于法律、法规或者司法解释对合同履行地有特殊规定的情形的，由被告住所地人民法院进行管辖。本案，未有证据双方显示双方对合同履行地进行了约定，亦不属于法律、法规或者司法解释对合同履行地有特殊规定的情形的，应按照被告住所地确定管辖。经查，王鹏、王鹏飞户籍地均未在北京市朝阳区，同时，现未有证据证明王义2019年12月提起本次诉讼时，王鹏、王鹏飞经常居住地位于北京市朝阳区。综合考虑王鹏飞庭审中提交的呼和浩特市富华物业服务有限公司开具的《居住证明》、《商品房买卖合同》等证据，可以证明王鹏飞经常居住地位于呼和浩特市赛罕区××，故一审法院将本案移送至呼和浩特市赛罕区人民法院审理并无不妥。据此，王义的上诉理由本院不予认可，其上诉请求应予驳回。一审法院裁定结果正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判员　黄　粲二〇二一年一月二十日书记员　胡鸿远

当事人以变更、撤销、解除合同或确认合同效力为诉讼请求的，当事人之间就合同履行地有约定的，从其约定；如果合同中对履行地点没有约定，且不属于法律、法规或者司法解释对合同履行地有特殊规定的情形的，由被告住所地人民法院进行管辖。本案，未有证据双方显示双方对合同履行地进行了约定，亦不属于法律、法规或者司法解释对合同履行地有特殊规定的情形的，应按照被告住所地确定管辖。经查，王鹏、王鹏飞户籍地均未在北京市朝阳区，同时，现未有证据证明王义2019年12月提起本次诉讼时，王鹏、王鹏飞经常居住地位于北京市朝阳区。综合考虑王鹏飞庭审中提交的呼和浩特市富华物业服务有限公司开具的《居住证明》、《商品房买卖合同》等证据，

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京03民辖终22号上诉人（原审原告）：王义，男，1979年12月27日出生，户籍地内蒙古鄂尔多斯市东胜区。委托诉讼代理人：杨**，男，1979年9月10日出生，户籍地河北省邯郸市涉县。被上诉人（原审被告）：王鹏，男，1987年6月4日出生，户籍地内蒙古鄂尔多斯市东胜区。被上诉人（原审被告）：王鹏飞，男，1987年11月24日出生，户籍地内蒙古呼和……