民间借贷纠纷 （2015）沈中民二终字第02961号

原告提供的四份商品房买卖合同涉及的总金额为547，604元，与原告主张的购房款832，000元不符且差距明显，原告姜伟也主张其系与赵广军签订的购房协议，四份商品房买卖合同也是被告赵广军交给原告的，所谓的购房款中有的700，000元亦是由赵广军的配偶岳丽杰收取而非被告华龙源公司收取。由此可见，二原告购房的意思表示并不明确且违背一般常理，其与被告赵广军之间更符合是以签订买卖合同为形式的借款关系。现原告主张被告赵广军还借款并无不当，应予支持。关于借款数额，购房协议中记载为832，000元，原告举证证明700，000元，原审法院对700，000元数额予以支持。关于违约责任，因购房协议中对违约责任约定，因其约定与借款关系无关联，更无作为利息的约定，故原审法院对原告主张的违约金，不予支持。关于被告赵广军主张的涉案的价款系其与原告1640万元债权债务关系的一部分。因沈阳市中级人民法院认定的1640万元系转账支付，与本案现金支付给岳丽杰不同，故原审法院对被告赵广军该项主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决如

原告提供的四份商品房买卖合同涉及的总金额为547，604元，与原告主张的购房款832，000元不符且差距明显，原告姜伟也主张其系与赵广军签订的购房协议，四份商品房买卖合同也是被告赵广军交给原告的，所谓的购房款中有的700，000元亦是由赵广军的配偶岳丽杰收取而非被告华龙源公司收取。由此可见，二原告购房的意思表示并不明确且违背一般常理，其与被告赵广军之间更符合是以签订买卖合同为形式的借款关系。现原告主张被告赵广军还借款并无不当，应予支持。关于借款数额，购房协议中记载为832，000元，原告举证证明700，000元，原审法院对700，000元数额予以支持。关于违约责任，因购房协议中对违约责任约定，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第02961号上诉人（原审被告）：赵广军，男，1969年6月6日出生，满族，住址沈阳市大东区。委托代理人：吕波，系沈阳市大东区洮昌法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：姜伟，男，1955年6月13日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：吴小恒，系辽宁高义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵俊青，女，1973年10月3日……