建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁06民终1774号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。本案中，巨先药业公司、华辰建筑公司双方签订的建设工程施工合同，系双方的真实意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，是合法有效的，对巨先药业公司、华辰建筑公司双方具有法律约束力，双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务。双方在合同中约定，工程质量标准为合格。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。双方在房屋建筑工程质量保修书中约定，承包人在质量保修期间,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。具体保修的内容，双方约定如下：地基基础工程、主体工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏。质量保修期双方约定如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。本案中，巨先药业公司、华辰建筑公司双方签订的建设工程施工合同，系双方的真实意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，是合法有效的，对巨先药业公司、华辰建筑公司双方具有法律约束力，双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务。双方在合同中约定，工程质量标准为合格。承包人向发包人承诺

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁06民终1774号上诉人（原审被告）：烟台华辰建筑有限公司，住所地烟台市福山区民丰小区。法定代表人：孙承辉，总经理。委托诉讼代理人：董玉强，山东海峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：烟台巨先药业有限公司，住所地烟台市福山区门楼工业园朝阳路92号。法定代表人：王巨先，董事长。委托诉讼代理人：吴昀霞，山东一和律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙……