民间借贷纠纷 （2019）青01执异158号

案外人张勇基于离婚协议，对本院涉案查封的位于西宁市××区的位于西宁市××区房产提出执行异议，属于案外人对执行标的提出的异议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的相关规定予以审查。首先，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，案外人张勇与陈晓红在《自愿离婚协议书》中，对西宁市城中区互助巷XXX室房产，虽然达成归陈晓红个人所有的财产分割协议，但并没有办理变更登记，房产权属仍登记在陈晓红名下，张勇为共有人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，本院依法查封被执行人陈晓红与案外人张勇共有的的位××区房产，执行措施并无不当。其次，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款、第三款“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其

案外人张勇基于离婚协议，对本院涉案查封的位于西宁市××区的位于西宁市××区房产提出执行异议，属于案外人对执行标的提出的异议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的相关规定予以审查。首先，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，案外人张勇与陈晓红在《自愿离婚协议书》中，对西宁市城中区互助巷XXX室房产，虽然达成归陈晓红个人所有的财产分割协议，但并没有办理变更登记，房产权属仍登记在陈晓红名下，张勇为共有人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2019）青01执异158号案外人：张勇，男，汉族，1966年7月9日出生，公民身份号码×××，住西宁市城**黄河路**。委托诉讼代理人：马铭蔚，青海金略律师事务所律师。申请执行人：潜爱伟，女，汉族，1961年3月2日出生，公民身份号码×××，住，住浙江省缙云县/div>委托诉讼代理人：李冬英，城西区铮诚法律服务所法律服务工作者。被执行人：陈晓红，女，汉族，19……