民间借贷纠纷 （2017）粤06民终9613号

本案为民间借贷合同纠纷。杨慧与司徒瑞雅达成借款合意，杨慧并已依约出借50万元，双方借款合同依法已生效，受法律保护。杨慧案中未对涉案《抵押借款合同》所载的位于张槎上朗公寓主张优先受偿权，故本案对相关抵押关系设立与否不作评判。司徒瑞雅未按合同约定还本付息，依法应承担违约责任。虽司徒瑞雅辩称杨慧同意待其向他人追回欠款后才偿还本案借款，但就此未能举证证明，涉案《抵押借款合同》亦无此约定，故应承担举证不能的后果。除杨慧确认司徒瑞雅已偿还的借款利息3万元外，司徒瑞雅辩称另以现金偿还5万元，但其案中无法向一审法院详述还款具体情况，也无相关证据予以佐证，故法院对司徒瑞雅前述抗辩不予支持。涉案《抵押借款合同》约定月利率为3%，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，虽然该约定利率高于年利率24%，但未超出年利率36%，司徒瑞雅在本案纠纷发生前依约向杨慧按双方约定的利率支付2个月利息是其真实意思表示，法院予以尊重，依照前述法律规定，不作调整。本案纠纷发生后，杨慧诉请利率标准为月息2%，于法有据。另据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第

本案为民间借贷合同纠纷。杨慧与司徒瑞雅达成借款合意，杨慧并已依约出借50万元，双方借款合同依法已生效，受法律保护。杨慧案中未对涉案《抵押借款合同》所载的位于张槎上朗公寓主张优先受偿权，故本案对相关抵押关系设立与否不作评判。司徒瑞雅未按合同约定还本付息，依法应承担违约责任。虽司徒瑞雅辩称杨慧同意待其向他人追回欠款后才偿还本案借款，但就此未能举证证明，涉案《抵押借款合同》亦无此约定，故应承担举证不能的后果。除杨慧确认司徒瑞雅已偿还的借款利息3万元外，司徒瑞雅辩称另以现金偿还5万元，但其案中无法向一审法院详述还款具体情况，也无相关证据予以佐证，故法院对司徒瑞雅前述抗辩不予支持。涉案《抵押借款合同》约

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终9613号上诉人（原审被告）：司徒瑞雅，女，汉族，1965年10月11日出生，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：李显鹏，广东瑞迪安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨慧，女，汉族，1974年12月19日出生，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：苏艳坚，广东众淼律师事务所律师。原审被告：招文杰，男，汉族，1993年10月15日……