租赁合同纠纷 （2021）新32民终505号

被告建伟达公司将案涉的其中标的两个工程（和田县经济新区2019年公租房C区建设项目施工六标段”、和田县京和高级中学校园绿化提升项目）转包给王晓虎施工，该转包行为形成的转包合同依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项之规定，认定为无效合同。本案中，建伟达公司将案涉工程违法分包给无施工资质的个人王晓虎，才致使王晓虎能够全权负责案涉工程的全部施工过程，并以建伟达公司名义租赁了原告曹玉玺、马凤英的施工机械，并进行了结算，建伟达公司的违法分包行为导致了本案租赁事实的产生，后曹玉玺、马凤英分别建伟达公司开具了部分租赁费发票，并收到建伟达公司支付的发票额度的租赁费，建伟达的付款行为导致曹玉玺、马凤英有理由相信租赁机械的承租人是建伟达公司，而非王晓虎个人，王晓虎的行为构成了表见代理行为。建伟达公司与王晓虎未与曹玉玺、马凤英签订书面合同，曹玉玺、马凤英按照王晓虎的安排，完成了合同约定的内容，并经过王晓虎的结算，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、《中华人民共和国合同法解释（二）》第二条之规定，建伟达公司王晓虎与曹玉玺、马凤英构成事实合同，曹玉玺、马凤英有权就该合同向王晓虎与建伟达公司追索合同欠

被告建伟达公司将案涉的其中标的两个工程（和田县经济新区2019年公租房C区建设项目施工六标段”、和田县京和高级中学校园绿化提升项目）转包给王晓虎施工，该转包行为形成的转包合同依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项之规定，认定为无效合同。本案中，建伟达公司将案涉工程违法分包给无施工资质的个人王晓虎，才致使王晓虎能够全权负责案涉工程的全部施工过程，并以建伟达公司名义租赁了原告曹玉玺、马凤英的施工机械，并进行了结算，建伟达公司的违法分包行为导致了本案租赁事实的产生，后曹玉玺、马凤英分别建伟达公司开具了部分租赁费发票，并收到建伟达公司支付的发票额度的租赁费，建伟达的付款行为导致曹玉玺、马凤英有理

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民事判决书（2021）新32民终505号上诉人（原审被告）：新疆建伟达建设工程有限公司，住所地新疆维吾尔自治区和田市东巴克路**玉府大厦****。 法定代表人：杨洪涛，职务：该公司总经理。 委托诉讼代理人：侯宇，新疆玉都律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：马凤英，女，1977年1月15日出生，满族，住址和田县。 被上诉人（原审原告）：曹玉玺，男，1979年7……