房屋租赁合同纠纷 （2019）京0108民初7887号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 何湘琳与昊园恒业公司就承租房屋签订《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且内容不违反有关法律规定，应属有效。 合同履行期间，昊园恒业公司以《退租交接表》的形式表明其不再履行租赁义务，何湘琳亦已签字确认，故双方间的《房屋租赁合同》已经解除。 昊园恒业公司应按约定退还其承诺的款项，现何湘琳的诉请，于法有据，本院支持。 审理中，昊园恒业公司经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，并推定其对何湘琳所述予以认可，本院将依法缺席判决。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：北京昊园恒业房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内给付何湘琳3213元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由北京昊园恒业房地产经纪有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京
摘要
何湘琳与北京昊园恒业房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初7887号原告：何湘琳，女，1994年8月29日出生，汉族，住北京市海淀区。 被告：北京昊园恒业房地产经纪有限公司，住所地北京市通州区翠景北里**楼**603。 法定代表人：王四会，董事长。 委托诉讼代理人：李阳，该公司主管。 原告何湘琳与被告北京昊园恒业房地产经纪有限公司（以下简称昊园恒业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年……