（2015）沈中民二终字第2330号

关于王庆波提出的沈空后勤部对于本案无诉讼主体资格的问题。首先，沈空后勤部是沈鹰汽车修理厂的上级主管部门，现沈鹰汽车修理厂已经停办，由沈空后勤部负责处理其债权债务等善后事宜；其次，沈鹰汽车修理厂原有的120平方米的简易房是在沈空后勤部提供的土地上建设的，王庆波翻建的420平方米的门市房是经沈空后勤部批准的，沈空后勤部与本案存在利害关系，其提起本案诉讼并不违反法律规定，故王庆波的此项主张无法律依据，原审法院不予支持。现沈空后勤部及王庆波均无法提供合法有效的合同予以证明沈鹰汽车修理厂与王庆波就诉争的沈阳市大东区江东街25号门市房是如何约定的双方的权利义务，从实际履行情况来看，是由王庆波出资在原沈鹰汽车修理厂简易房的基础上改建了本案诉争的门市房，在其向沈鹰汽车修理厂支付20万元使用费后其使用门市房至今，即王庆波垫资建房后，沈鹰汽车修理厂以改建后房屋的使用费抵顶王庆波垫付的工程款，故应认定王庆波与沈鹰汽车修理厂之间是垫资建房及无固定期限租赁的关系。根据我国合同法相关规定，对于不定期租赁任何一方均可以随时解除合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，租赁合同解除后承租人应当返还租赁物。本案

关于王庆波提出的沈空后勤部对于本案无诉讼主体资格的问题。首先，沈空后勤部是沈鹰汽车修理厂的上级主管部门，现沈鹰汽车修理厂已经停办，由沈空后勤部负责处理其债权债务等善后事宜；其次，沈鹰汽车修理厂原有的120平方米的简易房是在沈空后勤部提供的土地上建设的，王庆波翻建的420平方米的门市房是经沈空后勤部批准的，沈空后勤部与本案存在利害关系，其提起本案诉讼并不违反法律规定，故王庆波的此项主张无法律依据，原审法院不予支持。现沈空后勤部及王庆波均无法提供合法有效的合同予以证明沈鹰汽车修理厂与王庆波就诉争的沈阳市大东区江东街25号门市房是如何约定的双方的权利义务，从实际履行情况来看，是由王庆波出资在原沈鹰汽

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2330号上诉人（原审被告）：王庆波，男，1970年4月3日出生，汉族，沈阳绿生源农副产品有限公司经理，住址沈阳市和平区。委托代理人：张从国，辽宁申弘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军沈阳军区空军后勤部，住所地沈阳市沈河区万柳塘路69号。负责人：刘长春，该部部长。委托代理人：唐建胜，中国人民解放军沈阳军区空军法律……