买卖合同纠纷 （2019）桂10民终1830号

黄正路与卢付田签订《地皮转让协议》买卖土地，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地的规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效之规定，该《地皮转让协议》无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案黄正路因涉案合同取得的卖地款110000元应退还给卢付田，卢付田请求黄正路退还购地款有事实及法律依据，该院予以支持。因卢付田亦有过错，故其利息损失由其自行承担。卢付田要求黄正路赔偿利息损失的诉讼请求该院不予支持。黄正路主张不承担卢付田的利息损失，理由成立，该院予以支持。签字和按捺具有同等法律效力。元即是人民币的单位，而且按照惯例没有特别注明币种的金额即为人民币。此外，（2018）桂1031刑初153号刑事判决书已确认黄正路收到卢付田110000元购地款。故黄正路以2015年10月23日其出具的收据没有按捺，以

黄正路与卢付田签订《地皮转让协议》买卖土地，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地的规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效之规定，该《地皮转让协议》无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案黄正路因涉案合同取得的卖地款110000元应退还给卢付田，卢付田请求黄正路退还购地款有事实及法律依据，该院予以支持

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终1830号 上诉人（原审被告）：黄正路，男，1987年7月18日出生，壮族，住广西隆林各族自治县。 委托诉讼代理人：劳国庆，广西凌盛律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：卢付田，男，1974年4月6日出生，壮族，住广西隆林各族自治县。 委托诉讼代理人：黄奕臻，广西齐川（隆林）律师事务所律师。 上诉人黄正路因与被上诉人卢付……