（2017）粤08执复21号

本案从重新评估到拍卖成交，时间跨度不长，且评估报告只是人民法院在处置查封房产时确定拍卖保留价的一个参考数据，拍卖交易方式遵从的是价高者得的原则，拍卖结果是以拍卖现场竞价结果为依据。异议人亦未能提供证据证明评估报告违法及评估结论错误。故对异议人的上述主张，霞山法院不予支持。至于异议人的其他异议请求，不属本案的审查范围，异议人可另行主张权利。据此，霞山法院作出（2016）粤0803执异124号执行裁定，驳回异议人梁灿灿的异议。梁灿灿申请复议称，本院查明，中国建设银行股份有限公司湛江市分行诉梁灿灿借款合同纠纷一案，霞山法院于2009年11月6日作出（2009）霞民三初字第313号民事判决书。该判决书判决：1、解除原告中国建设银行股份有限公司湛江市分行与被告梁灿灿签订的编号为4406836800-011-2006003002《个人住房借款合同》；2、被告梁灿灿于本判决发生法律效力之日起十日内，偿还借款本金62793.80元及利息；3、原告中国建设银行股份有限公司湛江市分行对被告梁灿灿用于抵押的位于湛江市霞山区建设路35号伟城海丰花园G栋703房享有优先受偿权。该判决于2010年1月26日开始发

本案从重新评估到拍卖成交，时间跨度不长，且评估报告只是人民法院在处置查封房产时确定拍卖保留价的一个参考数据，拍卖交易方式遵从的是价高者得的原则，拍卖结果是以拍卖现场竞价结果为依据。异议人亦未能提供证据证明评估报告违法及评估结论错误。故对异议人的上述主张，霞山法院不予支持。至于异议人的其他异议请求，不属本案的审查范围，异议人可另行主张权利。据此，霞山法院作出（2016）粤0803执异124号执行裁定，驳回异议人梁灿灿的异议。梁灿灿申请复议称，本院查明，中国建设银行股份有限公司湛江市分行诉梁灿灿借款合同纠纷一案，霞山法院于2009年11月6日作出（2009）霞民三初字第313号民事判决书。该判决书

广东省湛江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤08执复21号复议申请人（原异议人、申请执行人）：梁灿灿，女，1981年3月3日出生，汉族，住湛江市霞山区。申请执行人：中国建设银行股份有限公司湛江市分行，住所地湛江市人民大道中46号。法定代表人：陈增华，行长。440802194107011217。被执行人：广东华兴房地产开发有限公司。住所地：湛江市赤坎区海北路11-31号兴华广场C区***……