（2016）鲁06民终1135号

第三人对已经发生法律效力的调解书提起撤销之诉的，第三人应对发生法律效力的调解书的全部或者部分内容错误、该内容错误损害其民事权益的事实负有举证之责。本案中，张志忠提交的“土地租赁合同”及“北皂幸福南路北临街门头房承建及使用合同”能够证实涉案3间房屋由张志忠享有占有、使用、管理和收益等权利，张志忠提交的“东方租赁房屋合同书”能够证实李谁芹是从张志忠处承租了涉案3间房屋。北皂货场及朱希宝、李谁芹虽辩称涉案土地上建造的房屋间数超过了“北皂幸福南路北临街门头房承建及使用合同”约定的38间，无法确认涉案的3间房屋由张志忠享有支配权，但上述“北皂幸福南路北临街门头房承建及使用合同”及平面图能够确定涉案的3间房屋由张志忠使用，且张志忠已于2012年4月1日将涉案的3间房屋出租给李谁芹，至于对超出该合同约定建造的房屋应由张志忠与北皂居委会通过协商或诉讼等方式解决，故对北皂货场及朱希宝、李谁芹的上述辩解意见，不予采纳。虽涉案3间房屋未经相关部门的规划、审批，但张志忠有权按照其与李谁芹签订的“东方租赁房屋合同书”约定的租金标准主张支付房屋占有使用费。北皂货场虽主张北皂居委会已授权其对涉案3间房屋对外出租，并

第三人对已经发生法律效力的调解书提起撤销之诉的，第三人应对发生法律效力的调解书的全部或者部分内容错误、该内容错误损害其民事权益的事实负有举证之责。本案中，张志忠提交的“土地租赁合同”及“北皂幸福南路北临街门头房承建及使用合同”能够证实涉案3间房屋由张志忠享有占有、使用、管理和收益等权利，张志忠提交的“东方租赁房屋合同书”能够证实李谁芹是从张志忠处承租了涉案3间房屋。北皂货场及朱希宝、李谁芹虽辩称涉案土地上建造的房屋间数超过了“北皂幸福南路北临街门头房承建及使用合同”约定的38间，无法确认涉案的3间房屋由张志忠享有支配权，但上述“北皂幸福南路北临街门头房承建及使用合同”及平面图能够确定涉案的3间

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终1135号上诉人（原审原告）：烟台市芝罘北皂货场。住所地：烟台市芝罘区幸福南路**号。法定代表人：罗吉玉，该货场总经理。委托代理人：赵忠勇，山东星河泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张志忠，原烟台市芝罘东方圆模租赁中心业主。委托代理人：刘昌辉，山东信谊律师事务所律师。委托代理人：遇鹏，山东信谊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……