土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）兵01民终190号

原告与被告签订的协议不违法法律、行政法规禁止性规定，合法有效，予以确认，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案本诉的争议焦点为：1、被告是否应当支付租赁保证金28500元；2、被告是否应当向原告缴纳2015年土地承包费（利费）9700元及5820公斤籽棉。1、被告林国发是否应当支付租赁保证金28500元？原告李青林提交《协议》一份，证明原、被告双方约定：被告向原告缴纳每亩500元的租赁保证金，但在附加条款中，原告只要求被告缴纳200元/亩的租赁保证金，同时约定被告每年需将第一车棉花打入原告卡上，原告扣足上交后余款返还被告。对原告辩称“在附加条款中，被告向原告缴纳200元/亩的租赁保证金的前提是每年将第一车棉花打入原告的卡中,若被告未履行该义务,被告就应当按照合同约定的500元缴纳租赁保证金”的意见，一审法院认为，该附加协议中原告已自愿放弃了300元/亩的租赁保证金，被告已经按照合同约定将租赁保证金履行完毕。对于被告需将第一车棉花打入原告的卡中是对被告履行方式的约定，并未包含若未履行，对租赁保证金需将继续履行的法律后果。故对原告的意见不予采纳;对于原告要求被告支付租赁保证金2

原告与被告签订的协议不违法法律、行政法规禁止性规定，合法有效，予以确认，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案本诉的争议焦点为：1、被告是否应当支付租赁保证金28500元；2、被告是否应当向原告缴纳2015年土地承包费（利费）9700元及5820公斤籽棉。1、被告林国发是否应当支付租赁保证金28500元？原告李青林提交《协议》一份，证明原、被告双方约定：被告向原告缴纳每亩500元的租赁保证金，但在附加条款中，原告只要求被告缴纳200元/亩的租赁保证金，同时约定被告每年需将第一车棉花打入原告卡上，原告扣足上交后余款返还被告。对原告辩称“在附加条款中，被告向原告缴纳200元/亩的租赁保

新疆生产建设兵团第一师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵01民终190号上诉人（原审被告、反诉原告）林国发，男，1969年出生，汉族，无固定职业，住阿拉尔市。被上诉人（原审原告、反诉被告）李青林，男，1974年出生，汉族，无固定职业，住第一师。上诉人林国发与被上诉人李青林土地承包经营权出租合同纠纷一案，林国发不服新疆生产建设兵团阿拉尔垦区人民法院（2016）兵0103民初403号民事判决……