借款合同纠纷 （2019）云01执异7号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”本案中，案外人未提交证据证明在本院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同，故其所提异议不符合上述法律规定，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条的规定，裁定如下：驳回案外人阳小兵异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 代晓明人民陪审员 伍本才人民陪审员 秦本昆二〇一九年一月二十日法官助理陈栋书记员杨敏智 搜索“”
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”本案中，案外人未提交证据证明在本院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同，故其所提异议不符合上述法律规定，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异7号案外人：阳小兵，男，汉族，1991年8月12日出生，住云南省楚雄彝族自治州姚安县。申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司，住所地：云南省昆明市金江路**。法定代表人：高存宏。被执行人：昆明深远检测技术有限公司，住所地：昆明市穿金路**。法定代表人：龙梅。被执行人：昆明长青融资担保有限公司，住，住所地：昆明市穿金路**……