（2015）潍民一终字第741号

2008年10月12日，王宏强作为项目经理以江苏广通建筑安装总公司潍坊分公司第一项目部的名义与于新江签订建设工程承包合同，而江苏广通建筑安装总公司潍坊分公司实际并不存在，其合同上的第一项目部亦不存在，系王宏强的个人行为，因此王宏强个人应依法承担该合同的相关义务。按照法律规定，只有具备相应法律资质要求的法人单位才有资格与建设单位签订建设工程合同，本案于新江作为个人没有相应资质承建建设工程，双方所签订的上述合同，违反了法律的强制性规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，建工程施工合同具有下列情形之一，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项之规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。故，于新江与王宏强所签订的合同应属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案

2008年10月12日，王宏强作为项目经理以江苏广通建筑安装总公司潍坊分公司第一项目部的名义与于新江签订建设工程承包合同，而江苏广通建筑安装总公司潍坊分公司实际并不存在，其合同上的第一项目部亦不存在，系王宏强的个人行为，因此王宏强个人应依法承担该合同的相关义务。按照法律规定，只有具备相应法律资质要求的法人单位才有资格与建设单位签订建设工程合同，本案于新江作为个人没有相应资质承建建设工程，双方所签订的上述合同，违反了法律的强制性规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，建工程施工合同具有下列情形之一，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项之规

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第741号上诉人（原审被告）王宏强，居民。委托代理人周涛，安丘安泰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）于新江，个体。委托代理人王梦旭，昌乐安信法律服务所法律工作者。上诉人王宏强因与被上诉人于新江建设工程施工合同纠纷一案，不服山东省昌乐县人民法院（2014）乐阿民初字第185号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进……