租赁合同纠纷 （2015）银民终字第914号

宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司、ＸＸ之间虽未签订正式的书面租赁合同，但宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司、ＸＸ中均认可双方达成口头租赁协议，该协议未对双方的租赁期限进行明确的约定，宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司、ＸＸ中之间的租赁关系应视为不定期租赁合同。现宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司要求解除双方之间的不定期租赁合同，ＸＸ中也予以同意，故对宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司的该项诉请原审法院予以支持。ＸＸ中租用宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司的摊位并在摊位内修建假山、假树、花池占用至今，应当支付宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司相应的租金并将租赁物恢复原状后返还宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司。宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司自认虹安市场于2013年4月30日正式开业，开业之前所有商户免费使用市场摊位，故ＸＸ中应当支付宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司自2013年4月30日至2014年10月14日的租金共计48438元（414平方米×每月6.5元／平方米×18个月），ＸＸ中已付的1000元定金及摊位预收款15000元应折抵摊位租金，ＸＸ中应支付宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司租金为324

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宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第914号上诉人（原审被告、反诉原告）ＸＸ中，男，1971年5月19日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人安丽，宁夏维誉律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）宁夏虹安花卉物流交易市场有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。法定代表人陈德峰，该公司总经理。委托代理人马自林，北京市泽元（银川）律师事务所律师。上……