建设工程施工合同纠纷 （2019）京0119民初7220号
裁判要旨
承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级与发包人签订的建设工程施工合同，因违反法律法规的强制性规定，应属无效。 绿富隆公司与吴国庆于2010年12月21日签订的《2010年工程建设协议书》，涉及项目含鱼池库房、职工宿舍、锅炉房等建设，属于建设工程，承包人应当具备建筑施工企业资质，但吴国庆作为个人不具备承包资质，故双方签订的《2010年工程建设协议书》应属无效。 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 对于涉案工程是否经竣工验收合格，吴国庆主张涉案工程于2010年3月15日开始施工，于2010年11月10日施工完毕并交付给绿富隆公司投入使用，双方对涉案工程双方没有进行过结算，但商定按照协议书支付其工程款，绿富隆公司领导及员工在预算单上签字确认等于对其施工工程的验收；绿富隆公司称对涉案工程的施工及使用情况不清楚，但未找到涉案工程的结算手续，也没有验收手续。 吴国庆作为涉案工程的实际施工人，根据双方签订的《2010年工程建设协议书》，工程期限为2010年3月15日至2010年11月10日，而双方于2010年12月21日签订《201
摘要
吴国庆与北京绿富隆农业有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初7220号原告：吴国庆，男，1970年10月2日出生，住北京市延庆区。 被告：北京绿富隆农业有限责任公司，住所北京市延庆区。 法定代表人：刘宇，总经理。 委托诉讼代理人：陈慧珍，女，该公司纪检监察部负责人。 委托诉讼代理人：李树静，北京胡李律师事务所律师。 原告吴国庆与被告北京绿富隆农业有限责任公司（以下简称绿富隆公司）建设工程施工合……