行政征收 （2018）京04行初998号

根据《征补条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。故被告西城区政府具有作出本案被诉征补决定的法定职权。《征补条例》第十七条、第十九条、第二十一条、第二十二条、第二十五条和第二十六条规定，补偿决定应当公平，并应包括补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋、周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换；被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清案涉房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对案涉房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日案涉房屋类似房地产的市场价格。案涉房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者案涉房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市

王淑贞与北京市西城区人民政府等其他一审行政判决书 行政征收

北京市第四中级人民法院行 政 判 决 书（2018）京04行初998号原告王淑贞，女，1945年7月3日出生，汉族，住北京市西城区。原告王淑贞的委托代理人暨第三人李军（原告王淑贞之子），1969年6月9日出生，汉族，住北京市西城区。被告北京市西城区人民政府，住所地北京市西城区二龙路**。法定代表人王少峰，区长。委托代理人张天一，北京市西城区人民政府房屋征收办公室工作人员。委托代理人李洁，北京市康达……