民间借贷纠纷 （2016）黔01民初1377号

原告主张被告青丰公司、李世敏欠其借款1600万元，向本院提交了五笔打款凭证、《协议书》、《承诺书》、《催款并要求提供担保函》及借条一份，并认为五笔打款共计920万元，因被告一直未偿还借款本息，故双方于2014年3月8日达成以物抵债协议，但被告一直未履行，在接到原告催款后也不积极主动与原告协商解决。被告认为双方之间的借款关系已经转为房屋买卖关系，2014年3月8日双方签订的购房协议约定的被告履行条件并未成就，故原告主张偿还借款法律关系与事实不符，且债务主体变更为青丰公司，应驳回原告对青丰公司的诉讼请求，驳回对李世敏的起诉。对此，本院认为，以物抵债是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有，用以清偿债务的行为。本案中，原、被告双方于2014年3月8日签订的《协议书》明确表述为“乙方同意甲方在云岩区大营路紫金庄园二期商业写字楼按照写字楼一层建筑面积不低于1500平方米冲抵甲方原来所欠乙方的全部欠款”，该协议符合以物抵债的约定，该协议系在债务未届清偿期之前达成，且协议约定的“物”实际并不存在，该协议具有担保债权实现的目的，现原告要求按原债权债务法律关系进行审

原告主张被告青丰公司、李世敏欠其借款1600万元，向本院提交了五笔打款凭证、《协议书》、《承诺书》、《催款并要求提供担保函》及借条一份，并认为五笔打款共计920万元，因被告一直未偿还借款本息，故双方于2014年3月8日达成以物抵债协议，但被告一直未履行，在接到原告催款后也不积极主动与原告协商解决。被告认为双方之间的借款关系已经转为房屋买卖关系，2014年3月8日双方签订的购房协议约定的被告履行条件并未成就，故原告主张偿还借款法律关系与事实不符，且债务主体变更为青丰公司，应驳回原告对青丰公司的诉讼请求，驳回对李世敏的起诉。对此，本院认为，以物抵债是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民初1377号原告:朱锦春，女，1962年5月9日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区，委托诉讼代理人：张开琴，贵州佳合律师事务所律师，执业证号：15201201611843787。被告：贵阳青丰房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区瑞金北路41号。法定代表人：李世敏，该公司执行董事。被告：李世敏，男，1954年5月4日出生，汉族，住贵……