租赁合同纠纷 （2016）鄂01民辖终799号

本案系因租赁合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，涉案《委托租赁合同》约定合同争议协商不成的，任何一方可提请物业所在地人民法院诉讼解决，该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，应为有效。故胡媛秀向涉案物业所在地的武汉市黄陂区人民法院起诉，符合合同约定。原审法院裁定驳回唐人居公司的管辖权异议正确。上诉人唐人居公司要求将本案移送至武汉市江岸区人民法院管辖的上诉理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　 判　 长　　苏滨审　 判　 员　　余斌审　 判　 员　　李钢二〇一六年十一月十日书记员（兼）　　何娅 来自：www.

本案系因租赁合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，涉案《委托租赁合同》约定合同争议协商不成的，任何一方可提请物业所在地人民法院诉讼解决，该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，应为有效。故胡媛秀向涉案物业所在地的武汉市黄陂区人民法院起诉，符合合同约定。原审法院裁定驳回唐人居公司的管辖权异议正确。上诉人唐人居公司要求将本案移送至武汉市江岸区人民法院管辖的上诉理由不成立，本

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂01民辖终799号上诉人（原审被告）：武汉市唐人居物业服务有限责任公司，住所地：武汉市黄陂区汉口北大道21号。法定代表人：朱光全。被上诉人（原审原告）：胡媛秀，女，汉族，1965年11月19日出生，住湖北省武穴市。上诉人武汉市唐人居物业服务有限责任公司（以下简称唐人居公司）因与被上诉人胡媛秀租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服湖北省武汉市黄陂区人……