房屋拆迁管理（拆迁） （2019）闽01行终763号

本案中，案涉福州××社××号（现门牌号码为××）房屋位于“台江区红星及周边地块改造项目（二期）”征收范围内，原告为该房屋所有权人，被告福州市台江区住房保障和房产管理局为该项目房屋征收部门，第三人福州市台江区城建征收工程处为房屋征收实施单位，上述事实有福建省高级人民法院作出的（2018）闽行终1167号行政裁定予以认定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”以及第二十六条：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。…”、第二十七条“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。…。”等规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。本案中,原告黄继冰并未与房屋征收部门达成补偿协议,也未明确同意将涉案房屋腾空并交付拆除。在此情形下,

本案中，案涉福州××社××号（现门牌号码为××）房屋位于“台江区红星及周边地块改造项目（二期）”征收范围内，原告为该房屋所有权人，被告福州市台江区住房保障和房产管理局为该项目房屋征收部门，第三人福州市台江区城建征收工程处为房屋征收实施单位，上述事实有福建省高级人民法院作出的（2018）闽行终1167号行政裁定予以认定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”以及第二十六条：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内

福建省福州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）闽01行终763号 上诉人（原审被告）福州市台江区住房保障和房产管理局，住所地福州市台江区达道路174号。 法定代表人薛榕生，局长。 委托代理人陈悦峰、郑志远，上海建纬（福州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）黄继冰，男，1950年4月12日出生，汉族，住福州市台江区。 原审第三人福州市台江区城建征收工程处，住所地福州市台江区水松村1号……