（2014）塔民一再终字第22号

追加董国林为被告有助于查明案件事实，董国林未到庭参加诉讼，但这并不影响本院通过诸多证据认证相关事实，且董国林已实际领回购房款，也没有占有原知青农场房院，故本案中被告董国林不应承担责任。原告王希要求被告彭延江、臧艳云返还其房院的诉讼请求，本院予以支持。同时原告王希也应将被告彭延江、臧艳云所付购房款38000元予以返还。遂判决：一、被告彭延江、臧艳云于本判决生效之日起十日内向原告王希返还其原有的知青农场房院。二、原告王希于本判决生效之日起十日内向被告彭延江、臧艳云返还购房款38000元。案件受理费80元，投递费110元，共计190元（原告已预交），由被告彭延江、臧艳云负担。彭延江、臧艳云不服一审判决，向本院提出上诉称，1、《中华人民共和国房地产管理法》属管理性行政法规，非效力性禁止法律，一审判决适用该规定，认定双方买卖无效错误。2、一审认定上诉人与董国林系合伙关系没有依据。董国林与王希的关系发生于2006年8月23日-2006年11月7日，与本案无必然联系。3、上诉人取得诉争房屋已8年，陆续对房产进行维护和翻建、扩建，实际投入达60余万元，一审不顾其事实判决返还房屋明显错误。酒厂答辩称，房

追加董国林为被告有助于查明案件事实，董国林未到庭参加诉讼，但这并不影响本院通过诸多证据认证相关事实，且董国林已实际领回购房款，也没有占有原知青农场房院，故本案中被告董国林不应承担责任。原告王希要求被告彭延江、臧艳云返还其房院的诉讼请求，本院予以支持。同时原告王希也应将被告彭延江、臧艳云所付购房款38000元予以返还。遂判决：一、被告彭延江、臧艳云于本判决生效之日起十日内向原告王希返还其原有的知青农场房院。二、原告王希于本判决生效之日起十日内向被告彭延江、臧艳云返还购房款38000元。案件受理费80元，投递费110元，共计190元（原告已预交），由被告彭延江、臧艳云负担。彭延江、臧艳云不服一审判

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）塔民一再终字第22号上诉人（原审被告）：彭延江（又名彭超），男，汉族。上诉人（原审被告）：藏艳云，女，汉族，系彭延江之妻。共同委托代理人（特别授权代理）：黄万城，系塔城市新城法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：裕民县大西北酒厂，住所地：裕民县万花园路。负责人：王希，厂长。委托代理人：王相坤，新疆塔原律师事务所……