委托合同纠纷 （2017）鲁06民终13号

本案当事人于2013年11月8日签订的《天马相城整合推广服务合同》与《烟台天马相城项目销售委托代理合同》相互关联，目的是新联康公司担任天马公司的天马相城地产项目独家销售代理，通过为天马相城项目进行广告推广宣传，达到该房地产项目销售目标，天马公司向新联康公司支付宣传的服务费、并根据销售业绩按比例支付佣金。该合同关系为双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，应为有效，双方应按约定履行合同义务。新联康公司自2013年11月8日进驻项目现场，至2014年3月20日即离开天马相城项目，并办理了相关手续和资料的交接，双方事实上中止了合同关系。双方均承认解除了上述合同，但并没有对后果及责任作出磋商和约定，双方庭审中对于解除原因及责任有不同陈述。一审法院认为，应根据双方合同约定和各自表现，依据诚实信用和公平原则，确认双方合同解除后的责任划分，使权利义务得到有效平衡，具体分述如下：1、根据涉案合同载明的内容和行业惯例，房产代理商或推广服务商进行项目推广宣传时，前期需要策划和全面准备，投入较大，合同中也指出第一笔款项33万元为启动费，这与天马公司主张分摊到每个月与该款项的用途相矛盾。2、

本案当事人于2013年11月8日签订的《天马相城整合推广服务合同》与《烟台天马相城项目销售委托代理合同》相互关联，目的是新联康公司担任天马公司的天马相城地产项目独家销售代理，通过为天马相城项目进行广告推广宣传，达到该房地产项目销售目标，天马公司向新联康公司支付宣传的服务费、并根据销售业绩按比例支付佣金。该合同关系为双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，应为有效，双方应按约定履行合同义务。新联康公司自2013年11月8日进驻项目现场，至2014年3月20日即离开天马相城项目，并办理了相关手续和资料的交接，双方事实上中止了合同关系。双方均承认解除了上述合同，但并没有对后果及责任

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁06民终13号上诉人（原审原告）：新联康（中国）有限公司烟台分公司。住所地：山东省烟台市高新区航天路***号。负责人：刘法启，总经理。委托诉讼代理人：赵宝林，山东中苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：许小慧，女，1976年1月2日出生，汉族，住山东省青岛市市北区，系新联康（中国）有限公司烟台分公司的工作人员。上诉人（原审被告）：烟台天马产业开发……