房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）皖02民终1750号

合同双方当事人均应依约履行各自义务。《拆迁安置协议》上有襄安房产开发公司法定代表人刘明忠、公司员工黄维录的签字，并盖有襄安房产开发公司印章，襄安房产开发公司主张签订协议时存在敲诈胁迫事宜，但未提供证据证明其主张，其该主张不予采信，襄安房产开发公司应按《拆迁安置协议》的约定履行义务。《拆迁安置协议》约定2013年10月1日襄安房产开发公司应安置交付给洪武三套房屋和一间车库，洪武主张襄安房产开发公司只安置了两套房屋，尚有一套房屋和车库没有安置，襄安房产开发公司未按合同约定履行义务，存在违约行为，应承担违约责任，故诉求襄安房产开发公司支付房屋安置补偿款人民币142252元（房屋110平方米+车库20平方米=130平方米，以该地段2200/平方米计算为286000元，扣除超过面积按照1200元/平方米和襄安房产开发公司结算，以1200元/平方米×（130平方米-10.21平方米）=143748元），襄安房产开发公司认为回迁总面积为279平方米，扣除实际回迁268.79平方米，只需再补偿回迁面积10.21平方米，一审法院认为，襄安房产开发公司的上述主张不符合《拆迁安置协议》约定，不予支持。根据《

合同双方当事人均应依约履行各自义务。《拆迁安置协议》上有襄安房产开发公司法定代表人刘明忠、公司员工黄维录的签字，并盖有襄安房产开发公司印章，襄安房产开发公司主张签订协议时存在敲诈胁迫事宜，但未提供证据证明其主张，其该主张不予采信，襄安房产开发公司应按《拆迁安置协议》的约定履行义务。《拆迁安置协议》约定2013年10月1日襄安房产开发公司应安置交付给洪武三套房屋和一间车库，洪武主张襄安房产开发公司只安置了两套房屋，尚有一套房屋和车库没有安置，襄安房产开发公司未按合同约定履行义务，存在违约行为，应承担违约责任，故诉求襄安房产开发公司支付房屋安置补偿款人民币142252元（房屋110平方米+车库20

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终1750号上诉人（原审原告）：洪武。委托诉讼代理人：丁中林，安徽祥骏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安徽省无为县襄安房地产开发有限公司。法定代表人：刘明忠，该公司董事长。上诉人洪武与上诉人安徽省无为县襄安房地产开发有限公司（以下简称襄安房产开发公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服安徽省无为县人民法院（2018）皖0225民初6……