租赁合同纠纷 （2013）一中民终字第0225号

天津市甲菜市场管理有限公司与杨某甲所签合同为有效合同，双方均应严格履行。关于杨某甲诉请第一项中的租金损失24000元，因天津市甲菜市场管理有限公司已经于2010年11月停止经营，故天津市甲菜市场管理有限公司应将2010年11月起至2011年10月30日杨某甲交纳的租金14048.78元返还杨某甲。关于天津市甲菜市场管理有限公司在庭审中提出（2012）红民初字第3423号判决认定的天津市甲菜市场管理有限公司经营至2011年11月的事实，因杨某甲在本次庭审中又重新提供证人证言的证据，故法院对天津市甲菜市场管理有限公司经营时间作出重新认定。关于杨某甲诉请第一项中的装修损失费4000元，因杨某甲未提供天津市甲菜市场管理有限公司造成其装修费损失4000元的证据，法院对此不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条的规定，判决：一、天津市甲菜市场管理有限公于判决生效之日起十日内返还杨某甲租金14048.78元；二、驳回杨某甲的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照

天津市甲菜市场管理有限公司与杨某甲所签合同为有效合同，双方均应严格履行。关于杨某甲诉请第一项中的租金损失24000元，因天津市甲菜市场管理有限公司已经于2010年11月停止经营，故天津市甲菜市场管理有限公司应将2010年11月起至2011年10月30日杨某甲交纳的租金14048.78元返还杨某甲。关于天津市甲菜市场管理有限公司在庭审中提出（2012）红民初字第3423号判决认定的天津市甲菜市场管理有限公司经营至2011年11月的事实，因杨某甲在本次庭审中又重新提供证人证言的证据，故法院对天津市甲菜市场管理有限公司经营时间作出重新认定。关于杨某甲诉请第一项中的装修损失费4000元，因杨某甲未提供

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民终字第0225号上诉人（原审被告）天津市甲菜市场管理有限公司，住所地天津市红桥区。法定代表人宋某甲，总经理。委托代理人韩某甲，天津某律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨某甲，男，1952年出生，汉族，住天津市红桥区。上诉人天津市甲菜市场管理有限公司因与被上诉人杨某甲租赁合同纠纷一案，不服天津市红桥区人民法院（2012）红民初字第4162号……