（2016）浙02行终505号

参照《土地登记办法》（2008年2月1日起施行）第五十九条“土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记”的规定，原告认为原土地登记存在错误的，可以到登记机关提出更正登记的申请。该案争议的主要焦点系原告方所享有的土地使用权面积为100.76平方米还是144.44平方米。该院认为，从原告在办理土地登记的申请材料以及土地部门对该宗土地进行的地籍调查情况可以看出，原告所享有的国有土地上使用权面积应当为100.76平方米，原告要求更正登记为144.44平方米的依据并不充分。因此，被告作出不予变更登记的答复并无不当。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回原告的诉讼请求。上诉人上诉称：一、涉案房屋是1982年1月15日经宁波市慈城镇办公室批准建造的，而且是先建围墙后建主屋的，即从1982年1月15日起围墙内的土地144.44平方米已上诉人使用的宅基地。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条的规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。二

参照《土地登记办法》（2008年2月1日起施行）第五十九条“土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记”的规定，原告认为原土地登记存在错误的，可以到登记机关提出更正登记的申请。该案争议的主要焦点系原告方所享有的土地使用权面积为100.76平方米还是144.44平方米。该院认为，从原告在办理土地登记的申请材料以及土地部门对该宗土地进行的地籍调查情况可以看出，原告所享有的国有土地上使用权面积应当为100.76平方米，原告要求更正登记为144.44平方米的依据并不充分。因此，被告作出不予变更登记的答复并无不当。依照《中华人民共和国行政诉讼法》

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）浙02行终505号上诉人（原审原告）竺兆芬，女，1931年9月27日出生，汉族，户籍地宁波市江北区，现住宁波市江东区。委托代理人刘世昌（特别授权代理，系上诉人儿子），男，1948年9月15日出生，汉族，住宁波市江东区。委托代理人张剑春（特别授权代理），浙江甬安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁波市国土资源局，住所地宁波市江东区民安东路80号……