租赁合同纠纷 （2021）新01民终2053号

根据查明的事实，段超刚、王太新在合同到期后继续占用租赁房屋。热比亚·艾合买提经诉讼将该房屋的占有使用费已计算至2019年1月1日。庭审中，段超刚、王太新称“该租赁房屋早已停止营业且租赁房屋内的物品属于热比亚·艾合买提、段超刚、王太新共同所有。所以不属于占有使用，热比亚·艾合买提所称与事实不符，不同意支付该笔费用”的答辩意见，法院认为，首先段超刚、王太新对租赁房屋餐厅经营状况未能提交有效证据加以证明；其次，即便该租赁房屋已停止营业，但根据公证处出具的公证书内容来看，所搬离的物品均为厨房用具及餐厅经营所需物品。段超刚、王太新未能提交有效证据证明上述物品为热比亚·艾合买提、段超刚、王太新共同所有，故可以认定所搬迁物品为段超刚、王太新的个人财产，且段超刚、王太新在法院采取强制措施之前未腾空该租赁房屋。所以段超刚、王太新上述答辩意见，法院不予采纳。法院根据执行裁定书及公证书，可以认定段超刚、王太新占有使用该租赁房屋截止日期为2019年12月20日。根据已生效的民事判决书，法院将位于乌鲁木齐市沙依巴克区XXX号的门面店铺，一天占用费用认定为493.15元。热比亚·艾合买提主张段超刚、王太新承担占有

根据查明的事实，段超刚、王太新在合同到期后继续占用租赁房屋。热比亚·艾合买提经诉讼将该房屋的占有使用费已计算至2019年1月1日。庭审中，段超刚、王太新称“该租赁房屋早已停止营业且租赁房屋内的物品属于热比亚·艾合买提、段超刚、王太新共同所有。所以不属于占有使用，热比亚·艾合买提所称与事实不符，不同意支付该笔费用”的答辩意见，法院认为，首先段超刚、王太新对租赁房屋餐厅经营状况未能提交有效证据加以证明；其次，即便该租赁房屋已停止营业，但根据公证处出具的公证书内容来看，所搬离的物品均为厨房用具及餐厅经营所需物品。段超刚、王太新未能提交有效证据证明上述物品为热比亚·艾合买提、段超刚、王太新共同所有，故

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终2053号 上诉人（原审原告）：热比亚·艾合买提，女，1977年1月7日出生，维吾尔族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区和田市。 委托诉讼代理人：娜菲莎·肖合来提，新疆法团律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：段超刚，男，1964年7月6日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。 上诉人（原审被……