金融借款合同纠纷 （2019）鲁1425民初206号
裁判要旨
债务应当清偿。 2007年3月28日原告山东齐河农村商业银行股份有限公司的前身齐河县农村信用合作联社城区分社与被告李建平、被告齐齐发公司签订了合同编号为齐城信房借字（2007）第QF185号个人住房借款合同，借款金额为248000元，用途为购买位于齐河经济开发区，合同期间自2007年3月28日起至2017年3月28日止，执行借款月利率6.5175‰，如遇国家法定利率调整，自基准利率调整后的次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。 被告齐齐发公司作为保证人对借款提供连带责任保证，并以本合同贷款金额的20%在原告处交纳保证金作为质押。 合同第十三条第四款对保证期间做出了约定“保证期间于本合同生效之日起至符合下列全部条件时止：1、甲方的房屋所有权证….”该约定不明，应视为保证期间自主债务到期之日起六个月。 同时合同第十四条约定了抵押条款，以被告李建平购买的房产为借款提供抵押，抵押期间自被担保的债权诉讼时效届满后两年止。 合同签订后，原、被告双方在齐河县房产管理局办理了证号为房齐他字第××号商品房预购抵押登记证书，抵押权成立。 根据合同第八条的约定，被告李建平在原告处开立专用存款账户，用于
摘要
山东齐河农村商业银行股份有限公司与李建平、乔奋花金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省齐河县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1425民初206号原告:山东齐河农村商业银行股份有限公司。 住所地：齐河县城齐鲁大街**。 法定代表人:刘军,职务：董事长。 委托诉讼代理人：李金贵，男，汉族，1963年10月16日出生，本单位职工,特别授权代理。 被告：李建平，男，1962年6月16日出生，汉族，住山西省阳泉市。 被告：乔奋花，女，1965年4月7日出生，汉族，住址同上。 被……