金融借款合同纠纷 （2018）桂0802民初2680号
裁判要旨
建行贵港分行与黄书海、李金霞于2010年5月20日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》合法有效。 现黄书海、李金霞未按时还本付息，构成违约。 建行贵港分行有权解除合同，要求借款人黄书海、李金霞提前偿还贷款本金200383.18元及利息（利息计至2019年1月9日，此后利息按合同约定计至贷款本息结清之日止）并支付律师费10086元。 建行贵港分行主张的律师费，符合合同约定及行业收费标准，应予支持。 黄书海、李金霞以其共同购买的上述房屋为该笔贷款作抵押担保，并办理了抵押登记，依法应承担抵押担保责任。 因此，建行贵港分行诉请对该抵押房产享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 黄书海、李金霞缺席，依法应承担对其不利的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告中国建设银行股份有限公司贵港分行与被告黄书海、李金霞于2010年5月20日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》； 二、被告黄书海、李金霞向原告中国建设银行股份有限公司贵
摘要
中国建设银行股份有限公司贵港分行与黄书海、李金霞金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0802民初2680号 原告：中国建设银行股份有限公司贵港分行，住所地：贵港市港北区解放路98号。 统一社会信用代码：91450800900465727Y。 负责人：杜勇,该分行行长。 委托诉讼代理人:陆平,广西正大五星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：覃薇，广西正大五星律师事务所实习律师。 被告:黄书海，男，1986年……