（2015）巴民一终字第468号

2011年8月7日，上诉人新疆房建公司作为出售方（甲方）与被上诉人曾洪亮买受方（乙方），双方签订了《房建恒信·阳光家苑小区诚意协议》一份。该协议签订后，被上诉人曾洪亮按约累计支付了购房诚意金74664.5元后，但双方至今未能签订《商品房买卖合同》，且上诉人也未能在庭审中提供通知被上诉人签订《商品房买卖合同》时，被上诉人不愿意签订《商品房买卖合同》的相关证据。应此，原审依据相关法律规定，判令解除双方所签订的诚意协议，并要求上诉人退还购房诚意金74664.5元，依法有据，本院予以支持。故原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1666.6元，由上诉人新疆房建恒信置业有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　那 木 贞审　判　员　东格日甫代理审判员　蒋　　耀二〇一五年六月十六日书　记　员　朱　　青

2011年8月7日，上诉人新疆房建公司作为出售方（甲方）与被上诉人曾洪亮买受方（乙方），双方签订了《房建恒信·阳光家苑小区诚意协议》一份。该协议签订后，被上诉人曾洪亮按约累计支付了购房诚意金74664.5元后，但双方至今未能签订《商品房买卖合同》，且上诉人也未能在庭审中提供通知被上诉人签订《商品房买卖合同》时，被上诉人不愿意签订《商品房买卖合同》的相关证据。应此，原审依据相关法律规定，判令解除双方所签订的诚意协议，并要求上诉人退还购房诚意金74664.5元，依法有据，本院予以支持。故原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民一终字第468号上诉人（原审被告）：新疆房建恒信置业有限公司（以下简称新疆房建公司）。地址：新疆焉耆县。法定代表人燓建荣，系该公司经理。委托代理人姜小林，系新疆西昭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾洪亮，男，汉族，1976年11月23日出生于新疆生产建设兵团第二师，现系库尔勒市塔什店双星砖厂驾驶员，住库尔勒市。上……