返还原物纠纷 （2020）津01民终6800号

公民的合法财产受法律保护，禁止任何个人侵占。结合本案，郭晓阳明确表示已将讼争房腾交于樊世英，钥匙及所有费用也已结清，樊世英对此亦以（已）认可，故郭晓阳已不是该房屋实际占有人，原告再坚持向郭晓阳主张权利，已无事实及法律依据。因此原告的诉讼请求，一审法院不予支持。……判决如下：驳回原告赵春兰的诉讼请求。2020年1月9日，被告樊世英（出租方、甲方）与被告郭晓阳（承租方、乙方）签订了《终止》，其中载明：甲、乙双方于2019年3月26日签订《房屋租赁合同》，现因租赁房屋在南开区人民法院涉及诉讼致乙方无法继续使用房屋，甲、乙双方同意终止租赁合同的履行，经协商一致达成以下协议：一、甲、乙双方确认于2020年1月9日终止履行2019年3月26日签订的《房屋租赁合同》；二、甲方应于签订本协议之日退还乙方的房屋押金3800元；乙方应于签订本协议之日将房屋及房屋钥匙交还甲方；三、甲方确认乙方交还的房屋完好，并已结清房屋租赁期间发生的乙方应承担的所有费用；……诉讼期间，一审法院依法前往水轩大厦处进行调查，在物业管理办公室，自称水轩大厦业委会的负责人刘某接受询问，其称涉诉房屋的物业费系被告樊世英缴纳，涉诉房屋

公民的合法财产受法律保护，禁止任何个人侵占。结合本案，郭晓阳明确表示已将讼争房腾交于樊世英，钥匙及所有费用也已结清，樊世英对此亦以（已）认可，故郭晓阳已不是该房屋实际占有人，原告再坚持向郭晓阳主张权利，已无事实及法律依据。因此原告的诉讼请求，一审法院不予支持。……判决如下：驳回原告赵春兰的诉讼请求。2020年1月9日，被告樊世英（出租方、甲方）与被告郭晓阳（承租方、乙方）签订了《终止》，其中载明：甲、乙双方于2019年3月26日签订《房屋租赁合同》，现因租赁房屋在南开区人民法院涉及诉讼致乙方无法继续使用房屋，甲、乙双方同意终止租赁合同的履行，经协商一致达成以下协议：一、甲、乙双方确认于2020

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终6800号上诉人（一审被告）：樊世英，女，1983年3月22日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：王一品，天津则立律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：赵春兰，女，1988年2月14日出生，汉族，住广西省宾阳县。委托诉讼代理人：牛梦玲，上海日盈律师事务所律师。一审被告：郭晓阳，男，1981年5月5日出生，汉族，住天津市西青区。上……