建设工程施工合同纠纷 （2016）苏06民终172号

恒佳公司证明周久良是工程的实际施工人，即周久良挂靠恒佳公司承建工程。因此，周久良作为案涉工程的实际施工人，有权向康鑫公司主张零星工程款，康鑫公司辩称周久良主体资格不当，理由不能成立，不予采纳。案涉工程2008年12月底完工后，虽没有经过竣工验收，但康鑫公司从2009年就开始使用至今，应视为康鑫公司对周久良的施工工程质量认可合格，故康鑫公司应给付周久良办公楼、食堂屋面防水工程款。诉讼中，周久良主张防水工程单价应当以200元／㎡计算，提交了2012年7月12日尤乃圣签字的关于综合大楼、食堂楼顶的保温及SBS防水工程说明一份。该说明康鑫公司没有加盖印章，案涉工程于2008年年底完工，但该说明上尤乃圣的签字时间为2012年7月12日，康鑫公司庭审中称尤乃圣2012年已经离开公司，不认可该说明的真实性，周久良亦没有举证证明该说明的真实性。法院对周久良主张以200元／㎡计算防水工程单价不予采纳。2015年11月2日，法院至江苏万城集团成本审价部进行咨询，2008年SBS防水工程的普通计价为：“SBS防水卷材单价是22元／㎡，加上人工、管理、辅材等费用，综合单价为35元／㎡”。根据江苏中房建设投资管

恒佳公司证明周久良是工程的实际施工人，即周久良挂靠恒佳公司承建工程。因此，周久良作为案涉工程的实际施工人，有权向康鑫公司主张零星工程款，康鑫公司辩称周久良主体资格不当，理由不能成立，不予采纳。案涉工程2008年12月底完工后，虽没有经过竣工验收，但康鑫公司从2009年就开始使用至今，应视为康鑫公司对周久良的施工工程质量认可合格，故康鑫公司应给付周久良办公楼、食堂屋面防水工程款。诉讼中，周久良主张防水工程单价应当以200元／㎡计算，提交了2012年7月12日尤乃圣签字的关于综合大楼、食堂楼顶的保温及SBS防水工程说明一份。该说明康鑫公司没有加盖印章，案涉工程于2008年年底完工，但该说明上尤乃圣

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终172号上诉人（原审原告）周久良。委托代理人石征良。被上诉人（原审被告）南通康鑫药业有限公司，住所地如皋市长江镇兴港西路6号。法定代表人唐子安，总经理。委托代理人张万诚，江苏如一律师事务所律师。委托代理人郭其国，该公司员工。上诉人周久良因与被上诉人南通康鑫药业有限公司（以下简称康鑫公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服如皋市人民法院（2……