房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0506民初2427号
裁判要旨
被告张建明与被告施福元及案外人冯海珍之间的房产买卖合同、被告张建明与原告之间的房屋买卖合同均系合同双方当事人自愿签订且于法不悖，两份合同均合法有效。 虽被告张建明、施福元之间的房产买卖合同未明确买卖车库的编号，但被告张建明、施福元在先前诉讼中确认双方买卖的车库即苏州吴中经济开发区越溪街道溪东新村三区11幢201室房屋对应的1号车库，后被告张建明将该车库转让给原告，故被告施福元、张建明应按各自合同约定协助办理涉案房屋过户手续。 现涉案车库已登记在被告施福元名下，不存在其他抵押、查封等情形，被告张建明有权要求被告施福元协助办理过户登记手续。 而被告张建明怠于向被告施福元行使权利，未办理涉案车库过户登记手续，致使原告无法实现购买车库的目的，现原告要求被告施福元、张建明协助办理涉案车库的过户登记手续，合法有据，本院予以支持，原告明确办理涉案车库过户手续产生的相关税费由其承担，本院尊其自愿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告施福元于本判决生效之日起十日内将位于苏州吴中经济开发区越溪街道溪东新
摘要
叶杏林与施福元、张建明房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初2427号原告：叶杏林，男，1972年1月8日生，汉族，住苏州市吴中区。 被告：施福元，男，1963年3月2日生，汉族，住苏州市吴中区。 被告：张建明，男，1962年8月15日生，汉族，住苏州市吴中区。 原告叶杏林诉被告施福元、张建明房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案受理，并于2018年6月6日作出（2017）苏05……