买卖合同纠纷 （2014）江中法民一终字第582号

本案的争议焦点为：1、本案的案由是租赁合同纠纷还是买卖合同纠纷？2、黄仲明、杨丽华双方签订的转让合同的效力及哪一方违约问题？3、杨丽华是否需向黄仲明支付剩余的转让款及转让款的金额问题？4、逾期利息问题。第一，关于本案的案由问题。本案是黄仲明将其个人经营的某酒楼内的设备及经营权转让给杨丽华过程中因转让费的履行支付问题发生的纠纷，因此案由应属买卖合同纠纷。第二，关于转让合同的效力及违约问题。黄仲明是某酒楼的个体经营者，黄仲明有权处分酒楼中属其所有的设备及该酒楼的经营权，因此其作为签订合同的一方属适格的合同主体。黄仲明、杨丽华双方2013年11月5日签订的转让合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，合法有效。黄仲明、杨丽华双方理应按照合同履行义务。杨丽华于庭审中已经确认从2013年11月5日开始接收经营某酒楼，因此黄仲明于签约当日将某酒楼交付给杨丽华已经完成合同约定的义务，杨丽华应按合同约定履行支付转让款给黄仲明的义务。杨丽华虽以黄仲明未能将酒楼前后的空地完整交付给其作为停车场使用为由，抗辩合同未达到履行的条件。但根据黄仲明、杨丽华双方签订的转让合同，合同约定杨丽华同意在买

本案的争议焦点为：1、本案的案由是租赁合同纠纷还是买卖合同纠纷？2、黄仲明、杨丽华双方签订的转让合同的效力及哪一方违约问题？3、杨丽华是否需向黄仲明支付剩余的转让款及转让款的金额问题？4、逾期利息问题。第一，关于本案的案由问题。本案是黄仲明将其个人经营的某酒楼内的设备及经营权转让给杨丽华过程中因转让费的履行支付问题发生的纠纷，因此案由应属买卖合同纠纷。第二，关于转让合同的效力及违约问题。黄仲明是某酒楼的个体经营者，黄仲明有权处分酒楼中属其所有的设备及该酒楼的经营权，因此其作为签订合同的一方属适格的合同主体。黄仲明、杨丽华双方2013年11月5日签订的转让合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）江中法民一终字第582号上诉人（原审被告）：杨丽华。委托代理人：张学明，广东三良律师事务所律师。委托代理人：陈杰文，广东三良律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄仲明。委托代理人：林智勇，广东法大春秋律师事务所律师。上诉人杨丽华因与被上诉人黄仲明买卖合同纠纷一案，不服江门市蓬江区人民法院（2014）江蓬法杜民初字第322号民事判决，向本院提起……