借款合同纠纷 （2021）黔06民终79号

关于本案的法律关系，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款期限到后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”之规定。本案在审理过程中，原告万正度于2020年8月10日向法院申请变更买卖合同关系诉讼请求为借款合同关系诉讼请求。对此，被告不持异议，认可双方签订的两份涉案《商品房买卖合同》非双方真实的合同目的，而系对其向原告提供借款的担保，且对在原告万正度处分两次共借款450000元的事实无异议，双方已形成合法的借贷关系，应受法律保护，予以确认。故本案的案由应为借款合同纠纷。根据本案当事人的诉辩情况，本案的争议焦点为：1.借款利息计算期限及计算标准的问题。2.本案借款本金及利息是多少。 关于利息计算期限及计算标准的问题。原告主张2009年4月17日起至2010年1月25日止，被告均系按照双方约定的月息5%支付利息，要求按照2008年3月21日至2010年1月25日以月息3%计算已支付利息。被告辩称，双方

关于本案的法律关系，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款期限到后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”之规定。本案在审理过程中，原告万正度于2020年8月10日向法院申请变更买卖合同关系诉讼请求为借款合同关系诉讼请求。对此，被告不持异议，认可双方签订的两份涉案《商品房买卖合同》非双方真实的合同目的，而系对其向原告提供借款的担保，且对在原告万正度处分两次共借款450000元的事实无异议，双方已形成合法

贵州省铜仁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔06民终79号 上诉人（原审被告）：贵州省铜仁市达成房地产开发有限责任公司，住所地贵州省铜仁市碧江区民主路33号附3号。 法定代表人：姚国生，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘江，贵州锦江律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：万正度，男，1953年2月10日出生，土家族，住贵州省铜仁市碧江区。 委托诉讼代理人：喻维斌，贵州泽富律师事务所……