借款合同纠纷 （2019）鲁0181民初1609号
裁判要旨
章丘农商行与借款人王宪本、高继美签订的《个人住房借款合同》系双方的真实意思表示，合法有效。 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人另一方，可以解除合同，但应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 在合同履行过程中，借款人未按合同约定的期限归还原告借款本息，经原告催告在合理期限内仍未履行，原告有权通知对方解除合同，但原告向被告邮寄的律师函并未体现通知对方解除合同的内容，故解除合同的时间不能认定为原告签收律师函的时间，而应自法院判决生效之日起合同解除。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 借款合同约定，借款人违反本合同约定的任一条款，出借人均有权提前收回已发放的贷款本息，借款人不按本合同约定的期限归还贷款本金的，出借人有权对逾期贷款根据逾期天数按本合同约定的利率上浮50%计收逾期罚息，故王宪本、高继美应共同返还章丘农商行剩余借款本金及利息并赔偿其损失，章丘农商行主张利息7141.8元，系其对其权利的处分，不超出贷款帐卡及利率变动明细表被告应支付而未支付的利息，不违反
摘要
山东章丘农村商业银行股份有限公司与王宪本等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市章丘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0181民初1609号原告：山东章丘农村商业银行股份有限公司。 住所地：山东省济南市。 法定代表人：任成常，董事长。 委托诉讼代理人：宋秀美，系山东章丘农村商业银行股份有限公司工作人员。 委托诉讼代理人：郝志明，系山东章丘农村商业银行股份有限公司工作人员。 被告：王宪本，男，生于1969年9月19日，汉族，居民，住济南市。 被告：高继美，女……