（2017）辽12执异27号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中异议人的异议符合上述规定的情形，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定裁定如下：中止对位于开原市文化路112号世纪经典B1号楼182号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　张鹏飞代理审判员　　李铁刚代理审判员　　陈　超二〇一七年四月十九日书　记　员　　熊　英 来自：www.

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中异议人的异议符合上述规定的情形，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案

辽宁省铁岭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽12执异27号异议人（案外人）：王宇，男，1985年2月28日出生，满族，住辽宁省开原市。申请执行人：刘学，男，1972年8月10日出生，住铁岭市银州区。委托代理人：马文利，辽宁楚河律师事务所律师。被执行人：辽宁新创集团房地产开发有限公司，住所地铁岭经济开发区龙凤街。法定代表人：张立松，该公司经。在本院执行申请执行人刘学与被执行人辽宁新创集团……