不当得利纠纷 （2019）鄂0104民初5731号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。” 时代天宇公司在售房时承诺赠送的面积不应收取购房款，但时代天宇公司收取房屋面积差价款时并未扣除其赠送面积，故其收取的购房款41661元（3.36375平方米×12385.36元/平方米）属不当利益，刘文国、李汉珍要求返还41660.85元，本院予以支持。 时代天宇公司主张双方签订有《谅解备忘录》和《和解协议》，但并未提供证据，故对于时代天宇公司的抗辩主张，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条的规定，判决如下：被告武汉市时代天宇置业有限公司于本判决生效后7日内向原告刘文国、李汉珍返还41660.85元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取421元，由被告武汉市时代天宇置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。 审判员 李晓丹
摘要
刘文国、李汉珍等与武汉市时代天宇置业有限公司不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市硚口区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0104民初5731号原告：刘文国，男，1941年1月9日出生，汉族，武汉市人，居民身份证住址：武汉市硚口区，住武汉市硚口区,原告：李汉珍，女，1941年2月19日出生，汉族，武汉市人，居民身份证住址：武汉市硚口区，住武汉市硚口区,上列原告共同委托诉讼代理人：甘露、杨兵，湖北忠三律师事务所律师（一般授权）。 被告：武汉市时代天宇置业有限公司……