建设工程施工合同纠纷 （2015）郴民一终字第571号

合同依法成立，即具有法律效力。曹国洪为完成自己的住宅楼建设，与东江建筑公司签订了《建设工程合同》，双方对工程范围、工程款计算及支付等进行了约定，随后双方对相关调整事项进行了补充并签订了《修改补充协议》，在工程竣工后，对工程进行了结算并签订了《结算单及补充协议》，上述协议均是《建设工程合同》的组成部分，且都是双方当事人的真实意思表示，内容和形式也符合法律的规定，是有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。按《结算单及补充协议》约定，东江建筑公司应需做好屋面防水工作和本工程扫尾工作，曹国洪履行除40000元质保金外余款的付款义务。曹国洪在东江建筑公司履行完相关义务后尚剩余工程款17343.2元未支付，属违约；东江建筑公司未能按约施工，造成部分工程质量缺陷需要维修且没有及时履行维修义务亦属违约，双方对纠纷的产生均负有责任，且双方在协议中对违约责任也未能明确，故东江建筑公司诉请曹国洪支付工程款利息及曹国洪反诉东江建筑公司支付因工程质量不合格的损失25000元及因逾期交房产生的赔偿金23886元均不予支持。湖南正宏中心（2015）基鉴字第1号作出的鉴定意见书确定，东江建筑公司未做工程项目内容为：1

合同依法成立，即具有法律效力。曹国洪为完成自己的住宅楼建设，与东江建筑公司签订了《建设工程合同》，双方对工程范围、工程款计算及支付等进行了约定，随后双方对相关调整事项进行了补充并签订了《修改补充协议》，在工程竣工后，对工程进行了结算并签订了《结算单及补充协议》，上述协议均是《建设工程合同》的组成部分，且都是双方当事人的真实意思表示，内容和形式也符合法律的规定，是有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。按《结算单及补充协议》约定，东江建筑公司应需做好屋面防水工作和本工程扫尾工作，曹国洪履行除40000元质保金外余款的付款义务。曹国洪在东江建筑公司履行完相关义务后尚剩余工程款17343.2元未支付

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郴民一终字第571号上诉人（原审被告、反诉原告）曹国洪，男。被上诉人（原审原告、反诉被告）资兴市东江建筑发展有限公司，住所地湖南省资兴市东江中路市政公司右侧。法定代表人邵湘民，该公司董事长。委托代理人陈平昌，男，该公司项目经理。上诉人曹国洪因与被上诉人资兴市东江建筑发展有限公司（以下简称东江建筑公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人……