商品房销售合同纠纷 （2018）苏03民终4358号
裁判要旨
双方签订的《商品房买卖合同》依法成立并生效，国金公司应当按照合同约定于2015年6月30日前将具备商品住宅交付使用批准文件的商品房交付周琪，但国金公司直至2017年12月15日才向周琪通知上房，国金公司的行为违反了双方合同约定，构成违约，应当向周琪承担逾期交房违约责任。双方对2015年6月30日至2017年6月30日期间的逾期交房违约金已经了结。国金公司向周琪实际交付房屋时间系2017年12月31日，故周琪诉请要求国金公司按照合同约定支付自2017年7月1日至2017年12月31日的逾期上房违约金16984元（按照每日92.31元，从2017年7月1日计算至2017年12月31日）的诉请，具有事实和法律依据，予以支持。国金公司抗辩延期交房系因其他原因导致应予免责因未提供充分证据证明，故对于国金公司的抗辩，不予支持，对国金公司要求对违约金调整的主张亦不予支持。综上，遂判决：本判决生效之日起十日内，国金公司向周琪支付逾期交房违约金16984元（自2017年7月1日计算至2017年12月31日止）。二审期间双方均未提供新证据。二审查明其他事实与一审查明一致。本院认为：虽然双方合同中约定了出卖
摘要
徐州国金房地产开发有限公司与周琪商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终4358号上诉人（原审被告）：徐州国金房地产开发有限公司，住本市解放北路2号汇源置地广场1-1805号，机构代码：320300400008960。法定代表人：曾泽明，该公司总经理。委托诉讼代理人：张本银，男，1955年3月12日生，汉族，该公司职员，住徐州市泉山区。被上诉人（原审原告）：周琪，女，1966年5月24日生，汉族，住江苏省……