金融借款合同纠纷 （2014）忻中民初字第24号

原告宁武县信用社与被告雷银厚双方所签订的社团贷款合同及抵押合同均不违反法律、行政法规的强制性规定为合法有效合同，雷银厚本应严格履行合同约定及时归还借款，但雷银厚怠于履行合同义务，借款到期后没有偿还借款。现宁武县信用社要求雷银厚偿还贷款本金及利息之请求依法应予支持。贷款到期后，被告雷银厚委托酒店总经理郝奋云全权办理德盛大酒店向原告宁武县信用社偿还贷款事宜，并表明自己对郝奋云在办理该事项过程中所处理的一切事（务）及文件均认可并承担相应的法律责任，该个人委托书为雷银厚真实意思表示，应予确认。因此，2013年11月份应雷银厚请求宁武县信用社接管酒店，应视为债务人为履行还贷义务，请求债权人实现抵押权的意思表示；而宁武县信用社接管酒店也应视为是接受请求，实现抵押权的民事行为。但《中华人民共和国物权法》第186条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”、第195条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押规定权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖，变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现

原告宁武县信用社与被告雷银厚双方所签订的社团贷款合同及抵押合同均不违反法律、行政法规的强制性规定为合法有效合同，雷银厚本应严格履行合同约定及时归还借款，但雷银厚怠于履行合同义务，借款到期后没有偿还借款。现宁武县信用社要求雷银厚偿还贷款本金及利息之请求依法应予支持。贷款到期后，被告雷银厚委托酒店总经理郝奋云全权办理德盛大酒店向原告宁武县信用社偿还贷款事宜，并表明自己对郝奋云在办理该事项过程中所处理的一切事（务）及文件均认可并承担相应的法律责任，该个人委托书为雷银厚真实意思表示，应予确认。因此，2013年11月份应雷银厚请求宁武县信用社接管酒店，应视为债务人为履行还贷义务，请求债权人实现抵押权的意

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）忻中民初字第24号原告山西省宁武县农村信用合作联社。法定代表人高x生。委托代理人李建文。委托代理人董永红。被告雷银厚。原告山西省宁武县农村信用合作联社（以下简称宁武县信用社）诉被告雷银厚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宁武县信用社的委托代理人李建文到庭参加了诉讼。被告雷银厚经合法传唤无正当理由未到庭。本……