（2015）沈中民二终字第2427号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告宋丽丽、被告何立平经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据二原告和其他被告提供的证据认定案件事实。因二原告与被告宋丽丽办理了授权委托并进行了公证，就涉诉房屋的买卖合同及相关法律文件的签署、办理更名、过户、出售手续、收取全额售房款并签署相关法律文件等事项对其进行了授权，并授权被告宋丽丽享有转委托权。而被告宋丽丽依据二原告的授权，又将二原告的上述委托事项转委托给被告刘雨德，也即被告刘雨德在与被告赵广奇签订涉诉房屋的存量房买卖合同时具有合法的代理权，能够代表二原告办理涉诉房屋出售手续并签署相关文件，其签署的合同依法成立并生效，故对二原告的诉讼请求本院不予支持。对于二原告提出的涉诉房屋的出售行为未经其同意，其并不知情的主张，因二原告均系具有完全民事行为能力的成年人，对其授权委托的事项应该具有明确的判断能力，且在该授权委托进行公证时，更应明确知道授权事项的内容，而授权事项当中即包括了涉诉房屋的买卖合同及相关法律文件的签署、办理更名、过户、出售手续、收取全额售房款并签署相关法律

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告宋丽丽、被告何立平经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据二原告和其他被告提供的证据认定案件事实。因二原告与被告宋丽丽办理了授权委托并进行了公证，就涉诉房屋的买卖合同及相关法律文件的签署、办理更名、过户、出售手续、收取全额售房款并签署相关法律文件等事项对其进行了授权，并授权被告宋丽丽享有转委托权。而被告宋丽丽依据二原告的授权，又将二原告的上述委托事项转委托给被告刘雨德，也即被告刘雨德在与被告赵广奇签订涉诉房屋的存量房买卖合同时具有合法的代理权，能够代表二原告办理涉诉房屋出售

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2427号上诉人（原审原告）：王庆会，男，1934年3月6日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托代理人：王天革，男，1967年2月11日出生，汉族。委托代理人：王恒，辽宁成功金盟律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张维范，女，1936年12月29日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托代理人：王天革，男，1967年2月11日出生，汉族。委托……