建设工程合同纠纷 （2016）浙03民终3712号

温州中吉建设工程公司与温州华中塑业有限公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，应属合法有效，双方均应切实履行合同约定义务。温州华中塑业有限公司结欠温州中吉建设工程公司工程款477282元事实清楚，温州华中塑业有限公司依法应予偿还。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。本案涉案工程至今未进行竣工验收，无论从双方合同中约定的竣工日期，还是从工程实际完工日期起算，温州中吉建设工程公司主张工程款优先受偿权均已超过六个月的法定期限。其次，本案涉案工程为温州华中塑业有限公司三车间土建及水电安装工程，并非综合办公楼。综上，温州中吉建设工程公司要求上述工程款在温州华中塑业有限公司综合办公楼拍卖价款中优先受偿的主张，没有事实和法律依据，不予支持。温州华中塑业有限公司华塑公司经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法按缺席处理。一审法院判决：依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条、《中华

温州中吉建设工程公司与温州华中塑业有限公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，应属合法有效，双方均应切实履行合同约定义务。温州华中塑业有限公司结欠温州中吉建设工程公司工程款477282元事实清楚，温州华中塑业有限公司依法应予偿还。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。本案涉案工程至今未进行竣工验收，无论从双方合同中约定的竣工日期，还是从工程实际完工日期起算，温州中吉建设工程公司主张工程款优先受偿权均已超过六个月的法定期限。其次，本案涉案工程为温州华中塑业

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终3712号上诉人（原审原告）：温州中吉建设工程公司，住所地：平阳县鳌江镇鳌江大道220号。法定代表人：毛德相，该公司董事长。委托诉讼代理人：王祥彬，浙江尚才律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：温州华中塑业有限公司，住所地：平阳县萧江镇第二工业园区。法定代表人：陈均雪，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈小娜，女，系公司出纳，住温州市鹿城……