小额借款合同纠纷 （2016）浙03民初758号

亿兆公司、多米尼克公司、周浜、周正雄分别签订的前述《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对上述各方合同当事人有法律拘束力。亿兆公司已全面履行合同义务，多米尼克公司未按合同约定偿还借款本金及利息，已构成违约，依法应按《借款合同》约定承担违约责任，但逾期利率以不超过年利率24%为限，亿兆公司诉请多米尼克公司归还借款本金人民币198万元及支付利息、逾期罚息，符合法律规定，本院对亿兆公司的上述诉请予以支持。根据我国担保法第五十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押，且抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物登记的先后顺序清偿，亿兆公司依据《最高额抵押合同》的约定要求对多米尼克公司所有的位于温州经济技术开发区滨海四路439号的抵押物按设定的抵押权顺序享有优先受偿权，于法有据，予以支持。周浜、周正雄自愿在最高额范围内对多米尼克公司的借款向亿兆公司提供连带保证责任，亿兆公司诉请要求周浜、周正雄在最高额人民币1800万元的保证范围内承担连带责任，符合《最高额保证合同》约定，予以支持。周浜、周正雄

亿兆公司、多米尼克公司、周浜、周正雄分别签订的前述《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对上述各方合同当事人有法律拘束力。亿兆公司已全面履行合同义务，多米尼克公司未按合同约定偿还借款本金及利息，已构成违约，依法应按《借款合同》约定承担违约责任，但逾期利率以不超过年利率24%为限，亿兆公司诉请多米尼克公司归还借款本金人民币198万元及支付利息、逾期罚息，符合法律规定，本院对亿兆公司的上述诉请予以支持。根据我国担保法第五十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押，且抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价

中华人民共和国浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民初758号原告：温州市亿兆小额贷款股份有限公司，住所地：温州市滨海园区望海公寓28幢102室，统一社会信用代码：9133030055286216XA。法定代表人：沈应琴，公司董事长。委托诉讼代理人：杨邦宝、黄璜，浙江光正大律师事务所律师。被告：温州多米尼克皮件有限公司，住所地：温州经济技术开发区滨海四路439号，统一社会信……