商品房预售合同纠纷 （2019）陕0303民初2392号
裁判要旨
被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张被告逾期办证的事实予以确认。 对于原告要求被告支付逾期办证违约金4113元的请求，本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，对双方具有法律约束力，被告应当按照约定以购房款411296元的1%向原告支付逾期办证违约金4112.96元，对原告多主张的部分因与合同约定不符，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告宝鸡市旧城改造建设投资有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨亚红逾期办证违约金人民币4112.96元； 二、驳回原告杨亚红的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告宝鸡市旧城改造建设投资有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。 审 判 员 李 琼 二〇一九年八月十二日 法官助理 张 诚
摘要
杨亚红与宝鸡市旧城改造建设投资有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宝鸡市金台区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0303民初2392号 原告：杨亚红，女，汉族，1974年4月4日生，住宝鸡市金台区。 被告：宝鸡市旧城改造建设投资有限责任公司，住所地宝鸡市金台区陈仓园市市民中心1号楼9楼。 统一社会信用代码9161030076259081XJ。 法定代表人：孙武强，任总经理。 委托诉讼代理人：杨培利，系公司员工。 委托诉讼代理人：王少君，陕西康嘉……