买卖合同纠纷 （2015）银民商初字第192号

原告建成砼业公司与被告元荣置业公司签订的《商品混凝土买卖合同》、《房产抵顶协议》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，均为有效合同。原告依约向被告供应了商品混凝土，被告应按约定时间支付货款。但被告仅支付了4155581.62元，尚欠货款5145058.38元。虽然于2015年5月26日签订了《房产抵顶协议》，但被告未在2015年8月25日之前办理完顶账房屋手续，故被告应继续承担付款责任。按照约定，原告有权要求被告支付欠付货款并按双方签订的《商品混凝土买卖合同》承担违约责任。但合同约定计算违约金偏高，原告自愿调整为依据欠款总额的日万分之五计算，符合法律规定。2011年的合同约定于2012年2月份付清货款，原告主张违约金自2012年12月1日起计算；2013年的合同约定5月30日付清，原告主张违约金自2013年8月10日起计算，违约金合计2536561.53元［（5046098.38元×0.5‰×990天=2497818.69元，自2012年12月1日至2015年8月18日，共990天）；（98960元×0.5‰×783天=38742.84元，2013年8月10日至2015年8

原告建成砼业公司与被告元荣置业公司签订的《商品混凝土买卖合同》、《房产抵顶协议》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，均为有效合同。原告依约向被告供应了商品混凝土，被告应按约定时间支付货款。但被告仅支付了4155581.62元，尚欠货款5145058.38元。虽然于2015年5月26日签订了《房产抵顶协议》，但被告未在2015年8月25日之前办理完顶账房屋手续，故被告应继续承担付款责任。按照约定，原告有权要求被告支付欠付货款并按双方签订的《商品混凝土买卖合同》承担违约责任。但合同约定计算违约金偏高，原告自愿调整为依据欠款总额的日万分之五计算，符合法律规定。2011年的合同约定于20

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民商初字第192号原告宁夏建成砼业有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。法定代表人张磊，该公司副总经理。委托代理人张帅、张迪，宁夏维誉律师事务所律师。被告银川市元荣置业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人蒋毅，该公司总经理。被告魏超，男，汉族，银川市元荣置业有限公司员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告宁夏建成砼业……