（2015）三中执异字第01082号

买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法定的情形且其权利能够排除执行的，应予支持。本案中，路俊清、杨志斌在法院查封701号房屋前已与产权人新程愿景公司签订了购买该房屋的合同，并已支付全部购房款，且实际占有该房屋。虽未办理产权过户登记手续，路俊清、杨志斌并无过错。华融河北分公司否认购房合同中的“抵押权人同意抵押房屋销售的证明”是其出具，但未提供相应证据予以证明，故本院不予采信。综上，路俊清、杨志斌所提异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对位于北京市××号房屋的执行。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为与原判决、裁定无关的，可在本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　高　可审　判　员　　金　星代理审判员　　陶小超二〇一五年十二月二十五日书　记　员　　李　畅

买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法定的情形且其权利能够排除执行的，应予支持。本案中，路俊清、杨志斌在法院查封701号房屋前已与产权人新程愿景公司签订了购买该房屋的合同，并已支付全部购房款，且实际占有该房屋。虽未办理产权过户登记手续，路俊清、杨志斌并无过错。华融河北分公司否认购房合同中的“抵押权人同意抵押房屋销售的证明”是其出具，但未提供相应证据予以证明，故本院不予采信。综上，路俊清、杨志斌所提异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对位于北京市×

北京市第三中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）三中执异字第01082号案外人路俊清，女，1962年2月13日出生。案外人杨志斌，男，1961年8月28日出生。申请执行人中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司，住所地河北省石家庄市长安区中山东路368号。负责人钟凌，副总经理。委托代理人李凯，北京市东易律师事务所律师。委托代理人王书可，北京市东易律师事务所实习律师。被执行人北京新程愿景房地产开……